1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
豊島区
100.0万円/㎡
前年比+6.5%
フラッツ上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩11分
1989年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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7階 / 56.62㎡の場合
相場
5,237万円
92.5万円/㎡
3,293
4,589
5,886
7,182
AI査定結果
推定相場価格
5,237万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,589万円〜5,886万円
81.0万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月10日
フラッツ上池袋
4,790万円（84.6万円/㎡）/ 7階 / 56.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は87.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 4,790万円 | 84.6万円 | 7階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,990万円 | 88.1万円 | 7階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 4,760万円 | 84.1万円 | 10階 | 56.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,960万円 | 87.6万円 | 10階 | 56.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,698万円 | 90.6万円 | 8階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,730万円 | 91.2万円 | 8階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 4,798万円 | 92.6万円 | 8階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 4,890万円 | 94.3万円 | 8階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 4,980万円 | 96.1万円 | 8階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 4,880万円 | 94.1万円 | 8階 | 51.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/09 | 4,298万円 | 75.9万円 | 8階 | 56.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/16 | 4,398万円 | 77.7万円 | 8階 | 56.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 4,598万円 | 81.2万円 | 8階 | 56.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/08 | 4,980万円 | 88.0万円 | 8階 | 56.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/05 | 3,298万円 | 84.6万円 | 2階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 3,398万円 | 87.1万円 | 2階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/21 | 3,480万円 | 89.2万円 | 2階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 84.1万円 | 8階 | 39㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は96.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅11分 | 4,790万円 | 84.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 上池袋リリエンハイム 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 4,980万円 | 98.2万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 6,380万円 | 95.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/21 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 5,290万円 | 105.7万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ラ・セーヌ23上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅11分 | 4,800万円 | 75.1万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/11 | 宍戸ビル 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 5,699万円 | 121.0万円 | 47.09㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2021/11/01 | モナークマンション池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 3,680万円 | 82.2万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、豊島区では6.5%上昇しています。
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1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造